§1 Hyresobjekt

Hyresvärden upplåter till hyresgästen lokaler vid Thorgården Lurbo (”Lokalen”), enligt bokningsbekräftelse, för tillfällig användning under avtalad hyrestid.

Lokalen upplåts i befintligt skick.

§2 Allmänna förutsättningar

1.

Hyresavtalet får endast ingås av person som fyllt 22 år.

2.

Hyresvärden har rätt att neka uthyrning utan att ange skäl.

3.

Hyresgästen är skyldig att lämna korrekta och fullständiga uppgifter om verksamhetens art och omfattning.

4.

Om felaktiga uppgifter lämnas eller hyresvärden i övrigt vilseleds har hyresvärden rätt att omedelbart ogiltigförklara detta Avtal.

Hyresvärdens försäkringar omfattar inte hyresgästens verksamhet eller arrangemang.

§3 Hyrestid

Hyrestiden framgår av bokningsbekräftelsen och omfattar tid för tillträde, nyttjande och återställande av Lokalen.

§4 Besiktning vid tillträde

Vid tillträde ska hyresgästen kontrollera Lokalen. Eventuella fel, skador eller brister, inklusive bristfällig städning, ska omedelbart anmälas till hyresvärden. I annat fall anses Lokalen godkänd.

§5 Användning och ordning

1.

Lokalen får endast användas för avtalat ändamål.

2.

I huvudbyggnaden får max 50 personer vistas samtidigt, i enlighet med gällande brandskyddsregler.

3.

Hyresgästen ansvarar fullt ut för ordning, säkerhet och tillsyn i och i anslutning till Lokalen under hela hyrestiden.

4.

Hyresgästen ska vara närvarande eller minst anträffbar under hela hyrestiden.

Hyresgästen ska följa samtliga skriftliga och muntliga säkerhets- och brandskyddsföreskrifter. Utrymningsvägar ska hållas fria och upplåsta.

Gästen ansvarar för låsning av dörrar och stängning av fönster samt för att brandvarnare och brandsläckare finns kvar på anvisade platser.

§6 Rökning och djur

Rökning är förbjuden i Lokalen, inklusive e cigaretter, rökmaskiner och liknande. Pälsdjur får inte vistas i huvudbyggnaden men är tillåtna i annexet.

§7 Snöröjning och riskanmälan

Under hyrestiden ansvarar hyresgästen för snöskottning och halkbekämpning samt för att snarast påtala skaderisker och göra felanmälan. Hyresvärden ansvarar för fastighetsägaransvaret.

§8 Återlämning och städning

Efter hyrestidens slut ska Lokalen:

Hyresgästens egendom ska vara bortförd senast vid hyrestidens slut. I annat fall debiteras hyresgästen kostnader för bortforsling och eventuell förvaring.

Sopor ska sorteras enligt hyresvärdens anvisningar. Avfall som det inte finns kärl för ska hyresgästen själv ombesörja borttransport av. Brandfarligt avfall får inte lämnas i Lokalen.

§9 Städbrister

Om Lokalen inte är tillfredsställande städad har hyresvärden rätt att debitera hyresgästen 500 kronor per påbörjad timme för eget arbete.

§10 Nycklar och koder

Nycklar och koder får inte lämnas till obehöriga. Nycklar ska återlämnas enligt överenskommelse efter hyrestidens slut.

§11 Skador och skadegörelse

Hyresgästen ansvarar för alla skador på Lokalen, dess utrustning samt skador orsakade av deltagare eller besökare. Ändringar eller större utsmyckningar får inte utföras utan hyresvärdens godkännande.

Hyresvärden har rätt att debitera:

§12 Avhysning

Hyresvärden har rätt att omedelbart avbryta hyresförhållandet om Lokalen används på ett otillbörligt, vårdslöst eller avvikande sätt. Kostnader i samband med avhysning debiteras hyresgästen.

§13 Skadeanmälan

Skador ska anmälas omedelbart. Skadorna kommer att ersättas av hyresgästen.

§14 Bokning, avbokning och betalning

Lokalen är definitivt bokad när full betalning inkommit. Vid avbokning senare än en vecka före hyrestillfället återbetalas endast 50 % av hyran.

Betalning sker via Swish, Bankgiro eller faktura enligt överenskommelse.

§15 Personuppgifter

Personuppgifter behandlas i enlighet med gällande lagstiftning och endast för administration av detta Avtal. Uppgifterna lämnas inte ut för marknadsföring.

§16 Oförutsedda händelser (force majeure)

Om uthyrningen inte kan genomföras på grund av brand eller annan oförutsedd händelse återbetalas inbetald hyra i sin helhet. Hyresvärden ansvarar inte för eventuella ekonomiska förluster för hyresgästen.

§17 Tvist

Tvist rörande detta Avtal ska i första hand lösas genom dialog mellan Parterna. I andra hand ska svensk lag tillämpas.